4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Orvault (44700) • Maison

357 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

ORVAULT (44700)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Orvault Idéalement placée, au calme et à proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, des transports (bus et tram) et commerces, découvrez cette maison à rafraichir non mitoyenne avec son jardin sans vis à vis exposé sud-ouest de plus de 450m². Elle se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour SO avec son accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains. A l'étage, nous vous proposons trois chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparé, grenier. Un garage et une possibilité d'extension complètent ce bien rare sur le marché. Une visite s'impose .. Travaux effectués : ouvertures PVC, chaudière gaz 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1468

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20 AVENUE ALEXANDRE GOUPIL 44700 ORVAULT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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