5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Saint Pere (35430) • Maison

325 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

SAINT PERE (35430)

325 500 €

Ou 1 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Blot immobilier. A SAINT PERE MARC EN POULET, découvrez cette maison neuve construite en 2024, située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée : - Espace de vie spacieux : profitez d'un salon-séjour lumineux de plus de 40m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou recevoir vos proches. - Suite parentale : une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour votre confort et votre intimité. - Commodités : un WC séparé et une buanderie pratique, accessible directement depuis le garage. Étage : - Trois chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace intime et chaleureux. - Une salle de bains moderne et élégante pour votre détente et votre bien-être. - WC séparé pour plus de confort et de praticité au quotidien. Extérieur : - Stockage : un garage avec accès direct à la buanderie, facilitant vos allées et venues. - Terrasse et jardin : un espace extérieur agréable pour vos moments de détente, vos barbecues ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Points forts : - Construction neuve, matériaux de qualité et dernières normes énergétiques pour une maison économe et durable. - Quartier recherché à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. - Aménagement optimisé : Espaces fonctionnels et bien pensés pour un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie modernité, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B REF : 125-MB * Au prix de 325 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Cancale - 29, rue du Port -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 125-MB-014

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Blot Habitat Cancale
29 rue du Port 35260 Cancale
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Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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