5 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Saint Cannat (13760) • Maison

599 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

SAINT CANNAT (13760)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 131m² sur une parcelle de 740m², 3 chambres, une mezzanine et piscine. Idéalement située à 700 mètres des commerces et écoles dans un environnement calme et privilégié. Vous saurez apprécier le cachet et la qualité de construction de cette belle maison traditionnelle. Essentiellement de plain-pied, elle s'articule comme suit : un grand séjour de 40m² avec une très belle hauteur sous-plafond - un escalier menant à une mezzanine de 10m² - une cuisine indépendante de 14m² menant à une terrasse couverte - une buanderie - trois chambres de 14m², 13m² et 13m² dont une avec salle d'eau- une salle de douche de 6m² et un toilette. Côté extérieur, un jardin paisible et verdoyant vous attend ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un garage de 25m² sera un réel atout ! CONFORT : Fenêtres PVC double vitrages - climatisation réversible - cheminée - au calme - pas de travaux - proche centre-ville - stationnements. Contactez-nous pour de plus amples renseignements CHARME ET CARACTÈRE !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 024 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 024 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Énergie finale

127 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA MAISON DES PARTICULIERS
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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84992629

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7 Place Gambetta 13760 St Cannat
13760 St Cannat
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