3 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Aufferville (77570) • Maison

Maison

3 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

AUFFERVILLE (77570)

177 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Jean-paul Crosasso Conseiller en Immobilier vous présente Proche de la nature, dans un environnement très calme Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances. Vous accéderez à la propriété en passant sous un grand porche donnant sur une cour intérieure bétonnée, Cette propriété avec de grands volumes à agencer comme il vous plaira, avec sa grange de 80 m2 , son l'étable de 49m2, ses différents ateliers, son garage et ses nombreux greniers ainsi que sa cave, a vous d'aménager encore et encore de belles espaces de vie et de détentes. La maison d'environ 10O m 2 est composée au rdc , d'une cuisine nue, un grand salon, avec une chambre ou pièce de vie en continuité, un wc, une sde, Au 1e, un espace bureau, une grande chambre. Idéal: investisseurs, couple avec un projet de gîte, entreprise ou entrepreneur avec logement possibilité d'une négociation avantageuse pour les acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. ' Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 820 et 3 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

440 kWH/m².an

Émissions

138 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

138 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 177 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77764DHI2286

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45210 GRISELLES
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