Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Dans un hameau à 5mn de Pontorson et 10mn du Mont St Michel :
Très belle longère en pierres, composée d'une maison d'habitation et d'un gîte T3 attenant.
La maison principale d'environ 155m² offre au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 50m², wc, buanderie/arrière cuisine, une chambre (accès direct à la terrasse).
A l'étage : une sdb avec wc, 2 chambres et une suite parentale d'environ 40m² avec chambre, sdb et dressing.
Le gîte attenant est fraichement rénové et sera vendu entièrement meublé et équipé ! il se compose d'une pièce de vie au rdc et de 2 chambres avec salle d'eau privative à l'étage.
La propriété s'étend sur 1 960m², avec terrasse, jardin et garage.
Cette maison a une classe énergie E (269 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 240 € et 3 080 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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