Descriptif du bien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
IMMOBILIERE 3F VEND à AULNAY SOUS BOIS (93600), une maison T4 de 82,80 m². Réf. 2298L-0022. Lot n°22.
Vous rêvez d'une maison individuelle avec jardin et garage pour votre famille ?
Au sein d'un lotissement situé à deux pas du parc du Sausset et à 1.2 km de la gare de Sevran-Beaudottes, découvrez cette maison individuelle T4 de 82.80 m² faisant partie d'une ASL et bénéficiant d'un jardin et d'un garage.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour avec accès au jardin et une cuisine séparée, un rangement et un accès au garage.
A l'étage bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien à votre goût.
Chauffage et ECS individuelle gaz.
DPE : D (215 kWh/m2/an) - GES : D (43 kg CO2/m2/an). Montant des dépenses énergétiques estimés entre 1 270 € et 1 770 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). ASL de 34 lots (dont 27 logements) sans procédure en cours. Charges annuelles de l'ASL estimées à 533 €/an.
Taxe Foncière estimée à 1 100 €.
Prix de vente : 231 840 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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