5 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Gaillan en Medoc (33340) • Maison

247 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

GAILLAN EN MEDOC (33340)

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Gaillan-en-Médoc. Située dans le charmant village de Gaillan-en-Médoc, cette maison de 2015, partiellement meublée, offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 1040 m². Cette maison de plain-pied, en excellent état, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Deux places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition, ainsi que deux terrasses d'une surface de 45 m². Le terrain est piscinable. À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles, des commerces et des médecins généralistes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.00 euros. Date de réalisation du DPE : 09-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512 483 629
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 247 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.11%

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DB311-TIVOLIMEDOC

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2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 33340 LESPARRE-MEDOC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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