Descriptif du bien
A vendre, au centre-ville de LANGRES, en entrée de rue principale et proche d'un vaste parking gratuit, un fonds de commerce de détaillant en chaussures, maroquinerie et accessoires de chaussures, avec droit au bail, clientèle, achalandage, enseigne, nom commercial et mobilier.
Le magasin d'une surface de vente de 35 m2 comprend également un hall de 15 m2 avec vitrines. Il se poursuit par une réserve de 30 m2 et une remise. Le 1er étage de 100 m2 est à destination de réserves, bureau, atelier.
Au 2ème étage: un appartement de fonction de 90 m2 est composé d'une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain (avec douche, baignoire, meuble double vasques) et un wc.
Chauffage central au gaz (chaudière de 2023).
Sur l'arrière, une terrasse et un jardinet agrémentent cet ensemble immobilier.
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151 680 euros. 142 000 euros + Honoraires de négo. : 9 680 euros (soit 6,82% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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