5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Villeneuve les Avignon (30400) • Maison

875 000 €

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LES AVIGNON (30400) | Pasteur - Bellevue

875 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située dans un quartier recherché de Villeneuve-lez-Avignon, cette maison des années 30 d'environ 170 m² garantit quiétude et confort, tout en étant à 5 minutes du centre d'Avignon et à seulement 6 kms de la gare TGV. La propriétaire a réalisé une rénovation de qualité en harmonisant le cachet de la bâtisse avec des prestations haut de gamme. Elle a su créer un véritable cocon en y intégrant, avec élégance, le côté fonctionnel de la vie moderne tout en préservant un certain confort, grâce, notamment, à la cheminée et à une scénographie lumineuse étudiée. Les nombreuses ouvertures modifiées permettent de profiter de la vue dégagée et laissent la lumière inonder la maison, ce qui est très agréable en hiver. Les prestations extérieures sont au diapason, avec notamment une immense terrasse végétalisée toute l'année entourant la piscine de 9,5 x 4,5 m. Le tout, protégé du vis-à-vis, se complète d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'un espace couvert pour recevoir. Cette propriété saura s'adapter à toutes vos envies : résidence principale ou secondaire. Le prix englobe une partie des équipements d'aménagement et de décoration car ils ont été réalisés sur mesure ou choisis spécialement pour cette maison. Votre contact pour ce bien : Laurent DURIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 875 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/06/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 345325882_3

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1 rue d'Albisson 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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