5 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Cahors (46000) • Maison

398 000 €

Maison

5 pièces

121m²

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• 4 chambres

CAHORS (46000) | Centre-ville

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située sur une petite commune à seulement 5 min du péage de cahors sud et 20min de son centre ville, villa plain pied de 121m² achevée en mars 2024, sur un terrain au calme clos et paysagé de 2700m2 avec garage indépendant . Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse avec une spacieuse cuisine haut de gamme ouverte et équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une seconde salle d'eau, deux WC et une buanderie. Le confort du neuf parfaitement fini. Prestations : -un puits avec arrosage intégré tout autour du terrain - terrain de pétanque -ballon d'eau chaude thermodynamique programmable -chauffage gainable -espace boisé -portail motorisé avec visio -Décennale, dommage ouvrage, G1 et G2. Rien à prévoir, bien rare et de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

33 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1325043

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82270 MONTALZAT
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