5 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Orne (61000) • Maison

40 000 €

Maison

5 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

ORNE (61000)

40 000 €

Ou 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

IDEAL INVESTISSEUR AVEC POSSIBILITE DE FAIRE PLUSIEURS STUDIOS Cindy Robbes-Guilmeau - Optimhome Immobilier vous propose de venir découvrir, cette maison en pierre à rénover couverte en ardoise, d'une surface exploitable d'environ 91m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour de 26m², un WC, une courette couverte. Au 1er étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC pour une surface totale de 23m². Au 2ème étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une pièce pour une surface totale de 21m². Au 3ème étage, le grenier aménageable vous offre 16m² supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un beau jardin non attenant située à 300 mètres d'une superficie de 265m². Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage au moyen d'une chaudière alimentée au gaz de ville. TINCHEBRAY commune dynamique où vous trouverez école, boulangerie, épicerie, supermarché, boucher, charcutier, bar-tabac, pharmacie, médecin, bureau de poste, boutique de prêt à porter pour femme. A 1h15 des plages et du Mont Saint Michel et à 30 minutes de la Suisse normande. Les gares SNCF de Vire et Flers se situent à seulement 15 kms et sont desservies par la ligne Paris/ Granville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) (réf. 564674 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 40 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

ROBBES GUILMEAU Cindy Agent mandataire Optimhome
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830032481359

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Siren : 888702180
icon telephone Appeler

Consultez les 16 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler