5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Melun (77000) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

MELUN (77000) | Rive de Seine - Sud

260 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située sur la commune de Melun, rue de la Rochette, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. Direct RER Paris Gare de Lyon 25min, Charmante maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres dont une chambre bébé et une salle de bains avec WC. Cette maison bénéficie également d'un jardin, une terrasse et d'un garage pour faciliter le stationnement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

434 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VTE-07-03-2024

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2 rue de Milly 77930 Perthes
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