Situé dans le quartier prisé des Arceaux, à 5 minutes à pied du centre historique de Montpellier et près de toutes commodités.
Je vous propose cet appartement de type F2 traversant en rez de chaussée, au calme, comprenant une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud/Est de 30m² avec salon, cuisine américaine équipée et séparée avec une salle à manger.
1 chambre de 13 m², 1 salle d'eau avec douche et wc séparés.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement avec quelques travaux à prévoir notamment le sol et la salle d'eau. Possibilité d'obtenir une hauteur sous plafond à 3m30 et d'y installer une mezzanine pour agrandir ce bien.
Idéal investisseur, location estimée à 750 euros, secteur très recherché pour étudiants ou airbnb.
Aucune charge pour cet appartement car géré par un syndic bénévole actuellement.
Possibilité également de transformer en local commercial, ou pour une profession libérale.
Pas d'extérieur ni de garage mais facilité de stationnement à moindre cout (15 euros/mois).
Alors à très vite pour une visite.. Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28 Mai 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
277 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 159 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 64041DHI1955
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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