5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Villeneuve Tolosane (31270) • Maison

288 000 €

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

VILLENEUVE TOLOSANE (31270)

288 000 €

Ou 1 122 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VILLENEUVE-TOLOSANE : Agréable villa T5 entièrement rénovée ! Découvrez cette villa T5 de 123 m² à étage, construite en 1963 et modernisée avec goût. Située dans un quartier dynamique de Villeneuve-Tolosane, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, A Proximité des écoles, commerces et transports en commun :bien desservi par les principales voies de communication Vous serez séduit par sa parcelle clôturée de 200 m², son garage spacieux de 22 m² et sa terrasse parfaite pour les moments de détente. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière de 36 m², une cuisine américaine ultra moderne, électroménagers haut de gamme et îlot central convivial. un cellier pratique et des toilettes. L'étage dévoile 4 chambres généreuses et spacieuse , toutes équipées de placards (de 11.45 à 17.53 m²), une salle d'eau raffinée avec douche italienne et un WC séparé. Les atouts majeurs de cette maison : Sols chaleureux et durables dans toutes les pièces de vie. Des menuiseries pvc en double vitrage pour une luminosité optimale, une pompe à chaleur et une isolation de qualité pour un confort inégalé. Garage spacieux et plusieurs places de stationnement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par le parfait équilibre entre tradition et modernité. MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO . Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 288 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CHENIVESSE FREDERIC
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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 74844DHI1899

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CHENIVESSE FREDERIC
31270 FROUZINS
31270 FROUZINS
Siren : 522913276
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