4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Langon (33210) • Maison

254 400 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

LANGON (33210)

254 400 €

Ou 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CENTRE-VILLE DE LANGON - COMMODITES A PIED Découvrez dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier au centre de Langon, dans une rue calme sans nuisances, cette maison de 110 m² avec garage sur une parcelle arborée de 740 m². La maison se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une cuisine ; les deux peuvent être facilement réunis pour obtenir une pièce de vie de plus de 40 m². La maison est composée de 3 chambres, une bureau, une salle de bain et d'un cellier. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 21 m² et un petit patio ensoleillé de 16 m². Le jardin est entièrement clôturé et arboré ; l'ensemble est constructible. La chaudière et le double vitrage sont très récents. Assainissement au TAE conforme. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANGON
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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 425

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANGON
59 COURS DES FOSSES 33210 LANGON
33210 LANGON
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