2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Bouguenais (44340) • Appartement

129 990 €

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Appartement

2 pièces

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• 1 chambre

BOUGUENAIS (44340)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'Adresse Sud Loire vous propose en Exclusivité cet appartement T2 lumineux de 50m², en bon état, situé au RDC d'une petite copropriété. L' intérieur se compose d'une entrée avec cuisine aménagée un séjour , une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement à proximité des transports et des commerces. Idéal pour investissement! Bonne rentabilité locative (fin de bail 31/12/2025) Rare à la vente, à voir rapidement !! Pour toute information complémentaire , n'hésitez pas à contacter Pascal GUILLOU ou l'agence Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Pascal GUILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : PG1812

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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