7 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Nexon (87800) • Maison

160 500 €

Maison

7 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

NEXON (87800)

160 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Carole CAFFY vous propose : Maison de caractère à Nexon. Cette très belle maison des années 50 est composée au RDC d'un salon/salle-à-manger avec un joli parquet authentique, d'une cuisine de 14m², une chambre avec un cabinet de toilette. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec toujours de beaux parquets, un bureau, puis un autre palier donne accès à une quatrième chambre, une salle de bains. Une ancienne grange attenante fait office de garage et d'atelier donnant dans le jardin. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet, avec la chaudière, cave et autres espaces de stockage. Le parc de 1519m² magnifiquement arboré et végétalisé bénéficie d'un puits. Un vrai havre de paix bucolique en plein coeur de la ville. Taxe foncière : 820 € Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve. Double vitrage Mandat 5855 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879640894 - Limoges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Énergie finale

250 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 5855

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20 avenue Garibaldi 87000 Limoges
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Siren : 517752176
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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