6 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Saint Pierre d'Irube (64990) • Maison

574 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

SAINT PIERRE D'IRUBE (64990)

574 000 €

Ou 2 236 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 150 m², nichée sur une parcelle de 1568 m², à deux pas du centre commercial Ametzondo. Vous serez immédiatement séduit par son cadre apaisant et son espace de vie généreux. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 160 m² ( T2 44m² compris) - Terrain : 1568 m² clôturé - Espace de Vie : Convivial et ouvert sur une terrasse ensoleillée - Cuisine : Indépendante et entièrement équipée - Chambres : 3 belles chambres pour accueillir toute la famille - Salle d'Eau & WC : Salle d'eau moderne et WC indépendant - Palier Spacieux : Idéal pour un espace bureau, salle de sport ou de jeux - Garage : Avec mezzanine pour un rangement optimal Agréments Extérieurs : Profitez d'un superbe jardin clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. T2 Indépendant de 44 m² Entièrement Rénové : - Salon/Séjour : Espace lumineux et accueillant - Cuisine Ouverte : Moderne et fonctionnelle - Chambre : Confortable et bien aménagée - Salle d'Eau & WC : Modernité et praticité Localisation Idéale : Située dans un quartier très calme, cette maison est proche des commerces, des groupes scolaires, et offre un accès rapide à l'autoroute. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Pour Qui ? Cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une grande famille. Le T2 indépendant peut également vous procurer un complément de revenus grâce à sa location. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Énergie finale

183 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 574 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU
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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ANC654

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40 RUE GAMBETTA 40700 HAGETMAU
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