Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 150 m², nichée sur une parcelle de 1568 m², à deux pas du centre commercial Ametzondo. Vous serez immédiatement séduit par son cadre apaisant et son espace de vie généreux.
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 160 m² ( T2 44m² compris)
- Terrain : 1568 m² clôturé
- Espace de Vie : Convivial et ouvert sur une terrasse ensoleillée
- Cuisine : Indépendante et entièrement équipée
- Chambres : 3 belles chambres pour accueillir toute la famille
- Salle d'Eau & WC : Salle d'eau moderne et WC indépendant
- Palier Spacieux : Idéal pour un espace bureau, salle de sport ou de jeux
- Garage : Avec mezzanine pour un rangement optimal
Agréments Extérieurs :
Profitez d'un superbe jardin clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
T2 Indépendant de 44 m² Entièrement Rénové :
- Salon/Séjour : Espace lumineux et accueillant
- Cuisine Ouverte : Moderne et fonctionnelle
- Chambre : Confortable et bien aménagée
- Salle d'Eau & WC : Modernité et praticité
Localisation Idéale :
Située dans un quartier très calme, cette maison est proche des commerces, des groupes scolaires, et offre un accès rapide à l'autoroute. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Pour Qui ?
Cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une grande famille. Le T2 indépendant peut également vous procurer un complément de revenus grâce à sa location.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWH/m².an
Énergie finale
183 kWH/m².an
Émissions
32 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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D
Émissions
32 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 574 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ANC654
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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