6 pièces

• 129m²

• 5 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

679 000 €

Maison

6 pièces

129m²

 • 129m²

• 5 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | La Hume - Plage

679 000 €

Ou 2 645 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située à la Hume, au calme absolu et sans vis à vis, cette maison de 129 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Avec la plage à proximité, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable. De plus, les transports en commun tels que le bus et le train offrent une accessibilité facilitée à Arcachon, Paris ou encore Bordeaux. À l'extérieur, cette propriété offre un parc paysager soigné et un grand terrain de 985 m², comprenant plusieurs places de parking et un double garage. De plus, un abri de jardin, une terrasse couverte et une piscine complètent l'aménagement extérieur, offrant un cadre de vie confortable et convivial. À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace buanderie, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires et une bibliothèque. Avec son caractère, cette propriété offre un cadre de vie familial et confortable, idéal pour les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 679 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1324168

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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