3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Gagnac sur Garonne (31150) • Appartement

150 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

GAGNAC SUR GARONNE (31150)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons ce magnifique appartement T3 de 56m², situé à Gagnas-sur-Garonne. En excellent état, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Appartement en excellent état, prêt à être habité, composé d'une entrée avec placard aménagé, un grand séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée (plaque, hotte et placards). Un dégagement dessert une première grande chambre, une seconde chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un toilettes séparé. Un balcon de 8m2 et deux places de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé à deux pas du centre de Gagnac, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un superbe appartement dans un secteur dynamique et en plein essor. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de 150 000€ Frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Une visite s'impose ! Contactez Mr OLMOS - Agent Commercial - RSAC 888 891 207
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 762 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Énergie finale

75 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 142 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63%

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Mis en ligne: 16/06/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 84552914

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471 RTE DE GRENADE 31530 SAINT-PAUL-SUR-SAVE
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