5 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Brens (81600) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

BRENS (81600)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Brens - Accès autoroute 1,6 km - Commerces (Boulangerie, Boucherie, Epicerie) 750 m - Ecole primaire 1,1 km. Très belle villa d'architecte d'environ 146 m2 habitables, parfaitement entretenue, équipée et aménagée, sur une belle parcelle cloturée et arborée de 898 m2. Particulièrement actuelle sur l'aspect thermique avec son chauffage au sol par pompe à chaleur, sa climatisation réversible et ses 9 kWc de panneaux photovoltaïques posés l'année dernière, elle est composée d'un grand espace de vie avec coin salon et espace cuisine / salle à manger, de deux coins nuits ; un parental avec chambre, dressing et salle de bains et l'autre pour le reste de la famille ou les amis avec deux chambres et une salle d'eau. Elle comprend également un cellier / buanderie, deux WC, un garage et une piscine, dont le liner a 5 ans et la pompe est neuve. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°427 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L'AVENUE AGENCE IMMOBILIERE DU GRAN
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Mis en ligne: 15/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VMA10001309

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2 RUE FRANCOIS ARAGO,
81000 ALBI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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