Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

SAINT MARCEL (27950)

566 500 €

Descriptif du bien

À saisir rapidement, très bien placé ! Située sur la commune de Saint-Marcel à la limite de Vernon, dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Cette propriété construite en 1979 de 160 m² habitable, dispose d'un jardin de 2550 m² clôturé, sans vis-à-vis bénéficiant d'une piscine encastrée construite en 2015 de 4 mètres par 10 mètres et de 60 m3 ( 1m70 dans sa plus grande profondeur) exposée plein SUD, protégée par une verrière coulissante en double vitrage pour un chauffage naturel par les rayons du soleil, en complément d'une pompe à chaleur pour l'hiver, de jets de balnéo et d'un local technique avec une option bain refoulant. Edifiée sur un sous-sol total aménagé, cette maison à tout pour vous séduire grâce à ses volumes et à la qualité de ses matériaux. Cette propriété offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée un double séjour lumineux de 37 m² comprenant, une cheminée à foyer ouvert, des portes fenêtres en double vitrage ainsi qu'une baie vitrée avec un accès à une terrasse extérieur, vous disposez également d'une cuisine séparée qui est aménagée et équipée récemment de 11 m². Une salle de bain de 5.50 m² avec une baignoire, un ensemble double vasque ainsi que des rangements. De plus, deux chambres de plus de 12 m² en rez-de-chaussée disposant de nombreux rangement dont une chambre de 14 m² actuellement en bureaux équipée de la fibre et de la Tahoma ( Somfy) pour piloter à distance vos équipements. Et pour finir un toilette séparé comprenant un lave main. À l'étage, vous retrouvez une pièce palière de plus de 15 m² qui peut être crée en chambre ou en salle de jeux bénéficiant d'un toilette séparé, Deux chambres sont présentes de plus de 15 m² chacune dont une séparé en deux, une partie en couchage et l'autre espace en salle de télévision. Une salle d'eau complète l'étage de plus de 7m² proposant une douche italienne et un ensemble de double vasque. Vous disposez d'un sous-sol partiellement aménagé en trois parties, la première partie en une salle de sport ou multimédia de plus 19 m² récemment aménagé ainsi qu'une buanderie de 14 m², équipée de plusieurs points d'eau afin de faciliter vos taches au quotidien et pour finir une cave à vin isolée et ventilée de 10 m² pour vos occasions particulières. La partie non aménagée de 53 m² permet de garer deux véhicules à l'abri qui est équipée d'une porte de garage sectionnel motorisé Nice Pro et vous disposez également d'un atelier mais également de la partie technique de la piscine ( pompe de filtration, vanne de refoulement, retour du skimmer et by-pass vers la pompe à chaleur). Vous bénéficiez d'une terrasse extérieure de 21 m² en opus entourée d'arbustes à fleurs pour profiter de moments agréables avec vos convives sans vis-à-vis. Les prestations sont nombreuses et de qualités : - Menuiserie en double vitrage 4x20x4 changée en 2020 - Volets roulants solaires en alu sur toutes les menuiseries système Somfy pilotable à distance - Adoucisseur d'eau et osmoseur - Piscine Caron de 4m/10m verrière - Domotique - Système d'alarme - Tout-à-l'égout - Motorisation du portail et de la porte de garage - Dpe alléchant ( D en Energie et B en GES) - Fibre - VMC - Sous-sol total Nous avons sur le secteur à proximité une école primaire Maxime-Marchand à 8 minutes à pied ainsi que l'école maternelle de Bizy également à 8 minutes à pied et le collège, Lycée Saint-Adjutor à 10 minutes à pied. Nous sommes également à quelques minutes de la gare de Vernon et des commodités. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.