Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
C'est à Eaubonne à 10 minutes de la gare, nichée au coeur du prisé quartier Paul Bert qu'Espaces Atypiques est heureux de vous proposer cette jolie meulière des années 30.
Entièrement rénovée en 2014 et ayant bénéficié d'une belle extension contemporaine, la maison offre désormais des volumes plus que confortables pour accueillir une grande famille.
C'est sur 3 niveaux que la maison se présente et déploie ses 250 m2.
Au rez-de-chaussée, passée l'entrée où vous trouverez le départ de l'escalier ainsi que des wc, c'est dans une belle pièce de réception de près de 40 m2 que vous pénétrerez.
Une belle pièce de vie ouvrant, d'une part, sur une grande terrasse parfaitement exposée pour profiter des déjeuners ensoleillés, et de l'autre sur une grande cuisine de 30 m2 avec espace dinatoire.
En rez-de-jardin, un salon de près de 60 m2 permet d'aménager un espace TV/Cinéma/Jeux Vidéo tout en étant un lieu permettant aux parents comme aux adolescents de recevoir amis et famille pour des moments festifs.
Côté nuit, il faut se rendre au 1er étage de la maison pour retrouver, desservie par un pallier commun, 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Une suite parentale avec salle d'eau est également proposée à ce niveau.
Un jardin parfaitement clos, situé sur l'arrière de la maison permet d'être à l'abris des regards.
Un stationnement pour 3 véhicules est également prévu.
Côté rangement, tout a été pensé pour une grande famille, buanderie avec nombreux rangements, un dressing et un grand grenier pour le stockage.
A noter, un diagnostic énergétique exceptionnel pour une maison ancienne, permis par une rénovation récente, et de qualité. Des consommations d'énergie faibles grâce à la pompe à chaleur installée en 2023.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Contact : Corinne : Corinne Poulain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985.194.141 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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