5 pièces

• 158m²

• 3 chambres

Treffieux (44170) • Maison

262 000 €

Maison

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

TREFFIEUX (44170)

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette longère d'environ 158 m² qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à proximité de Nozay, elle est érigée sur un terrain spacieux d'environ 10 000 m². Caractéristiques : - Salon avec cheminée : Parfait pour des soirées conviviales. - Salle à manger attenante : Pour des repas en famille ou entre amis. - Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger. - Trois chambres spacieuses : Offrant confort et tranquillité. - Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche. - Toilette séparé avec lave mains : Pour plus de commodité. - Garage : Offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule. Chauffage au sol par aérothermie, assainissement autonome aux normes et combles aménageables. Venez découvrir le charme de cette maison et imaginez en faire votre prochaine demeure familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 15/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 74754DHI2173

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44110 LOUISFERT
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Siren : 827609082
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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