4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Plan de Baix (26400) • Maison

235 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PLAN DE BAIX (26400)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À Plan de Baix au Hameau de la Blache, à 45 minutes de la gare TGV / Autoroute / Aérodrome et à 1h45 de l'aéroport, dans la vallée de la Drôme sur les Magnifiques contreforts du Parc Régionale du Vercors, très jolie maison en Pierre de 72 m² sur 2 niveaux, mitoyenne d'un coté sans vis-à-vis, raccordée à l'Eau Potable, l'électricité et le Tout à l'égout. La parcelle de 330 m² comporte également une terrasse couverte équipée d'une cheminée/barbecue de 14,5 m² adossée à une petite ruine, un abri à bois de 5 m² et un petit bassin en pierre récupérant l'eau de pluie. La maison réalisée avec des matériaux nobles est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une buanderie/cellier, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain et douche avec WC et deux petits balcons couverts. Amoureux de la nature, de la randonnée (un GR passe devant la maison), du ski, du calme, cette maison est pour Vous.À 10 minutes de la maison : école, commerces, restaurant .. très gros potentiel de location saisonnière. Ce bien vous est présenté par Nadège Naud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

652 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Nadège Naud DR House Immo
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Mis en ligne: 15/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 73819DHI2752

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26400 Chabrillan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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