10 pièces

• 338m²

• 6 chambres

Roquefort les Pins (06330) • Maison

2 350 000 €

Maison

10 pièces

338m²

 • 338m²

• 6 chambres

ROQUEFORT LES PINS (06330)

2 350 000 €

Ou 9 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée dans un parc boisé de 7 200 m², cette spacieuse propriété provençale de caractère avec une grande piscine, un court de tennis commun, et un appartement indépendant (à rénover) est située dans un quartier recherché de Roquefort-les-Pins. À seulement 15min des plages de Cagnes-sur-Mer et 25 minutes de l'aéroport de Nice. Parfaite pour une maison familiale en résidence principale ou une escapade de vacances, cette charmante propriété se caractérise par de remarquables volumes. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon avec poutres apparentes, une belle cheminée et un accès direct à la vaste terrasse extérieure. Une salle à manger formelle est accessible depuis la cuisine entièrement équipée qui bénéficie de sa propre salle à manger familiale et d'une buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, deux salles de bains et un toilette indépendant. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une somptueuse chambre de maître avec une terrasse privée donnant sur le jardin et la piscine. Le troisième niveau présente un espace bureau, ainsi qu'un solarium privé. À visiter absolument si vous êtes à la recherche d'un cadre bucolique et d'un calme absolu.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 620 et 7 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 et 7 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Énergie finale

207 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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John Taylor Valbonne
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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : V3191VA

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John Taylor Valbonne
13 avenue Saint Roch 06560 Valbonne
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Siren : 775550510
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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