5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Lanton (33138) • Maison

455 000 €

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

LANTON (33138)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Belle contemporaine neuve de 103 m² achevée en 2023, sous garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,2%). Elle est composée d'une belle pièce de vie exposée sud-est, d'une cuisine équipée, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau complémentaire, et d'un wc indépendant. Vous disposerez d'un gainable réversible que vous pourrez apprécier l'été. Le jardin est quant à lui entièrement clôturé. Proche des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et de la plage. Aux normes RE2020 et PMR, se bien pourrait également convenir pour une profession libérale, un commerce .. ( TVA récupérable ) . A visiter sans attendre ! Référence agence : 284
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 270 et 439 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 439 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

32 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 445 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.25%

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5AJF-EJK-XXJ

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73 route de Feydit Cc les Hauts de Corbiac 33160 SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
33160 SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
Siren : 902568765
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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