Commerce

LES GETS (74260)

38 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

LES GETS 74200 - DROIT AU BAIL - CENTRE STATION -BELLE OPPORTUNITE Annonce Exclusive Efficity et Emmanuelle ROSSET vous présente cette opportunité Exceptionnelle dans la Station des Gets - Un droit au Bail pour un espace commercial de 53m² avec terrasse et une partie logement ou stockage de 42m² ! Emplacement de Rêve : Niché au cœur de la pittoresque Station des Gets, ce local commercial vous offre une ambiance chalet de montagne incomparable. Avec une âme chaleureuse et à 300m des remontés mécaniques, ce lieu est un véritable joyau pour votre entreprise. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface commerciale de 53 m² avec 42m² de logement ou espace de stockage, cet ensemble est idéal pour une boutique, une épicerie ou de la vente à emporter mais également pour professions libérales/bureaux . Ambiance Chalet de Montagne : Un cadre authentique et chaleureux pour accueillir votre clientèle. Restauration Non Autorisée, sauf salon de thé ou activité diurne, aucune activité nocturne ne sera tolérée, préservant ainsi la tranquillité et l'harmonie de l'environnement. Points Forts : Emplacement Stratégique : Situé dans une zone hautement fréquentée de la station, garantissant une visibilité maximale pour votre entreprise. Loyer mensuel : 1500 eurosHT /mois Potentiel de Croissance : Profitez d'une clientèle diversifiée tout au long de l'année, des skieurs passionnés en hiver aux randonneurs enthousiastes en été. Aménagement Flexible : Possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins commerciaux spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive ! Emmanuelle ROSSET par mail ou par #StationDesGets #Droitaubail #OpportunitéExceptionnelle #AmbianceChalet #Montagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Rosset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon Les Bains sous le n°441416815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.