7 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Palairac (11330) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

PALAIRAC (11330)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Defaix/Palairac/OptimHome. Bien constitué en réalité de 2 maisons offrant la possibilité d'une location saisonnière pour l'une ou l'autre. Au total, 176 m2 habitables, 4 chambres, 2 cuisines ouvertes sur un séjour et 2 salles de bains. Terrain de 1168 m2 incluant parking et terrasse. Vue panoramique sur le village. Maison habitable de suite. Pas de travaux à prévoir. Produit atypique réservé à des acquéreurs imaginatifs. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Palairac demeure l'un des plus beaux villages des Corbières, il s'y dégage un calme et une sérénité absolus avec sa trentaine d'habitants occupant des maisons en pierres accrochées à la colline. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Palairac/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) (réf. 564268 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

DEFAIX Patrick Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035567448

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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