4 pièces

• 205m²

• 3 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Maison

4 pièces

205m²

 • 205m²

• 3 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | Marne - Coteau Nord

888 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 1.2 km du RER de La Varenne, belle maison bourgeoise avec du cachet, implantée sur un terrain de 1 168 m², offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel . Elle a conservé son charme authentique et ses détails d'époque, notamment une belle hauteur sous plafond avec des moulures.. La maison s'articule autour d'une agréable entrée accueillante qui mène aux espaces de vie, comprenant un vaste séjour, une salle à manger, un salon de billard et une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse se prolongeant sur le jardin. un wc séparé Possibilité de créer facilement deux chambres. .A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains avec wc. Une première chambre avec bureau donnant sur un balcon, une seconde chambre sur balcon et une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire et wc. Sous-sol total avec wc, salle de bains, buanderie, chaufferie, bureau et cave à vins. Profitez également d'un vaste jardin exposé Est-Ouest, parfait pour les moments de détente en plein air et idéal pour installer une piscine, ainsi qu'un garage pratique proche des bords de Marne Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant confort moderne et cachet d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3349
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 520 et 6 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 et 6 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

377 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 888 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 868 460 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 696K-WXL-ZNK

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101 avenue du Bac 94210 La varenne st hilaire
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