3 pièces

• 44m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

369 500 €

Appartement

3 pièces

44m²

 • 44m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120)

369 500 €

Ou 1 439 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans une résidence recherchée d'Arcachon, cet appartement T3 offre une vue imprenable sur le bassin. Imaginez-vous dégustant votre café matinal sur la terrasse en contemplant le bassin d'arcachon, ou terminant votre journée par un plongeon rafraîchissant dans la piscine de la résidence. Voici une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de l'appartement : Localisation privilégiée : Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques pas des plages. Vue exceptionnelle : Une terrasse qui offre une vue sur le bassin d'Arcachon, idéal pour des moments de détente. Équipements modernes : Appartement doté d'une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et d'une salle de bains contemporaine. Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec piscine, garantissant tranquillité d'esprit et qualité de vie. Flexibilité du Prix : Nous comprenons que chaque acheteur est unique, c'est pourquoi nous sommes ouverts à la négociation pour que ce bien rencontre vos attentes financières. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter des possibilités et planifier une visite. C'est une occasion en or de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Pourquoi visiter ? Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cet appartement. Venez découvrir par vous-même pourquoi tant de résidents sont tombés amoureux de ce lieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite à votre convenance. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, visitez notre site web ou contactez directement notre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans votre futur, à Arcachon, un lieu où chaque jour se vit comme des vacances. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 352 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.79%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 290
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V10000414

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84B lotissement sotogrande 33470 Gujan-Mestras
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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