A moins d'une heure de Lyon! Et à seulement 40min de Grenoble, à Chatenay!
Venez découvrir cette magnifique maison au calme entre Grenoble et Lyon.
Vous serez séduits par le charme et le cadre ressourçant de cette jolie maison de plus 200m², avec sa piscine et son joli terrain plat totalement clos et arboré.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli sur une entrée puis vers une belle pièce de vie avec d'un coté un salon/séjour et de l'autre une cuisine entièrement aménagée et équipée, tout l'espace de vie communique sur l'extérieur afin de profiter de la terrasse en travertin et de la piscine de 10x5m avec son poolhouse et sa seconde terrasse abrité.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir vous mènera vers un premier espace nuit réparti entre 4 chambres allant de 12 à 15m² chacune, dont une en suite parentale, puis une salle bain avec baignoire et douche, un WC séparé et de nombreux rangements.
Vous aurez également la possibilité d'agencer un logement complétement indépendant grâce à une seconde entrée dans cette partie du rez-de-chaussée!
A l'étage, vous trouverez un grand pallier pouvant être aménagé en coin de lecture ou en bureau, puis de nouveau trois autres chambres de taille similaire au rez-de-chaussée, mais aussi une deuxième salle de bain et un autre WC séparé.
A l'extérieur, on trouve également un abri pouvant servir de patio + un local chaufferie/garage.
Le tout sur un magnifique terrain plat de 1551m² au calme total!! Et sans vis-à-vis!
A VOIR!
Référence agence : 4690 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
118 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 436 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/06/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 4AXH-2MI-6E7
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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