6 pièces

• 90m²

• 1 chambre

Libourne (33500) • Maison

181 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

90m²

 • 90m²

• 1 chambre

LIBOURNE (33500)

181 000 €

Ou 705 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre à rénover, idéalement située au cœur de Libourne, à proximité de la gare et de l'hôpital. D'une superficie de 90 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beaux espaces de vie, parfait pour vos moments de convivialité. À l'étage, trois chambres dont deux de taille plus modeste vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En bonus, une cave de 50 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié ! Herranz immobilier saura vous accompagner ! false Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - N°RSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 850 et 5 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

332 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 181 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.47%

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PJ23052024

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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