10 pièces

• 271m²

• 6 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Exclusivité

Maison

10 pièces

271m²

 • 271m²

• 6 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

1 195 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
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Bien en exclusivité

L'Agence Principale vous propose cette maison familiale de plus de 270m² avec piscine. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Montmorency (le bas), elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille de profiter d'un cadre vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et accueillante de 14m² Cuisine équipée de 21m² parfait pour des repas conviviaux. Grand séjour salle à manger de 70m² offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Suite parentale avec dressing salle de bains avec sauna Bureau et chambre en mezzanine. A l'étage : 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Sous-sol avec garage, buanderie et atelier. Un jardin arboré et clôturé, une terrasse pour les moments de détente ainsi qu'une piscine chauffée. Localisation privilégiée : Quartier résidentiel recherché, tranquilité et sérénité. A 10 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains. Venez prendre rendez-vous pour une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 060 et 4 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Énergie finale

166 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 943

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AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY
21 RUE CARNOT 95160 MONTMORENCY
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