7 pièces

• 478m²

• 5 chambres

Allinges (74200) • Maison

1 290 000 €

Maison

7 pièces

478m²

 • 478m²

• 5 chambres

ALLINGES (74200)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Proche de Thonon-les-Bains, cette maison vous propose plus de 470 m² de surface totale. Edifiée sur 3 niveaux en 2013, elle offre une vue dominante sur le Léman. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour avec un accès sur la terrasse orientée au sud. La cuisine équipée donne sur la pièce de vie. Une suite parentale, avec dressing, une chambre-bureau ainsi qu'une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau. Au 1er étage, la partie nuit totalise quatre chambres avec une salle de bains, dont une chambre bénéficie d'une terrasse solarium. Deux greniers sont accessibles. Au sous-sol, on découvre une salle de sport, un local technique, un atelier aménagé, une salle multimédia, un cellier; le tout carrelé avec de nombreux espaces de rangements. À l'extérieur, un carport pour 3 voitures, un atelier, un spa de nage, un jacuzzi, une pergola bioclimatique, une fontaine, un bassin d'agrément et des potagers donnent à cette propriété des atouts supplémentaires.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES Léman
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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : SZE1667

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BARNES Léman
1 Place du Port 74500 Evian les Bains
74500 Evian les Bains
Siren : 524496189
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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