10 pièces

• 320m²

• 6 chambres

Labbeville (95690) • Maison

Maison

10 pièces

320m²

 • 320m²

• 6 chambres

LABBEVILLE (95690)

979 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le parc régional du Vexin français et à proximité de L'Isle-Adam, cette longère construite au début du XXème siècle propose sur 320 m² habitables (462 m² au sol) un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée un vestibule distribue un salon, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Les pièces de réception prolongées par une vaste terrasse bénéficient d'une vue remarquable et apaisante sur l'espace arboré et verdoyant. A l'étage, une large chambre parentale, une salle de bains et en continuité trois chambres dont une en suite avec salle de douche, une salle de bains et douche. Au niveau supérieur, deux chambres dont une pour enfants, une salle de sport. Dans le périmètre clos arboré de 2 hectares parsemé de massifs fleuris, une piscine et sa plage avec pool house et douche offrent un lieu de détente convivial très appréciable. Une cave à vin (sol en terre battue), un abri de jardin, un garage (deux véhicules) et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Commerces à Nesles-la-Vallée : 4 mn (voiture) et L'Isle-Adam : 10 mn (voiture). Pontoise : 19 mn (voiture). Ecole primaire à Labbeville. Transports : gare de L'Isle-Adam/Parmain 10 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord, RER C vers porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changement à Ermont-Eaubonne. Réseau de bus vers Cergy et Osny. Paris porte de Clichy : 55 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG : 35 mn (voiture), Paris-Beauvais : 45 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 870 et 10 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 870 et 10 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Émissions

98 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

98 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 979 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 84331355

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14 avenue George V 75008 Paris
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