4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Cluses (74300) • Appartement

197 000 €

Appartement

4 pièces

80m²

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• 3 chambres

CLUSES (74300) | Centre-ville

197 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Jean-Luc vous propose de venir vous découvrir ce magnifique appartement F4 situé au cinquième étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée de la Rue des Fleurs . Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les massifs montagneux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger accès terrasse plein sud sans vis-à-vis, 3 chambres , une salle de bain, dressing, cellier et des WC séparés. Pour votre confort, une grande cave avec électricité. Possibilité garage également équipé en électricité . Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce secteur résidentiel. Proche école, lycée, collège, commerces, piscine tennis stade de foot. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 Euros soit 200 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 197 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BASSET Jean Luc
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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 190534JLB

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BASSET Jean Luc
74440 MORILLON
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Siren : 491726915
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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