iad France - François Queury vous propose: Découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un quartier calme et prisé de SallebOEuf, où le charme et le confort s'allient parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, offrant une agréable ouverture sur une grande terrasse et une piscine sécurisée, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
La maison propose une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses (possible 4), et d'un dressing indépendant pour un confort optimal.
Atout supplémentaire : un double garage attenant, partiellement aménagé (avec isolation, électricité et eau), offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir ce véritable havre de paix lors d'une prochaine visite. Un coup de cOEur assuré !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Queury François - EI(ID 5842) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 142 et 1 545 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 465 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/06/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1554016
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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