2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

155 850 €

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

155 850 €

Ou 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial Evelyne FOUQUEAU-DOUGNAC vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Dans le quartier dynamique de St Donatien, Appartement meublé de 47m² dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, au rez-de-chaussée de la propriété. Rénové complètement en 2019, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous-plafond de 28m² avec coin cuisine aménagée, une chambre de 15m² avec rangement, une salle d'eau avec W.C. Une cave de 20m² vient compléter l'ensemble au sous-sol. Contrat de location d'un an meublé, en date du 17 mai 2024, avec un loyer annuel de 8 400€. Faible charges annuelles (assurance immeuble=315€) avec un syndic bénévole. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Evelyne FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaires à Sainte-Luce-sur-Loire - N° SIRET : 48235347100030 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44131-595

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Me FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaire à STE LUCE LOIRE
2 avenue de Floralies 44980 Ste Luce sur Loire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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