6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Pezenas (34120) • Maison

316 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

PEZENAS (34120)

316 000 €

Ou 1 231 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au coeur de Pézenas, maison spacieuse et élégante à vendre. Cette magnifique maison de ville avec 4 chambres offre un espace généreux sur 4 niveaux. Au 1er étage abrite une cuisine moderne et équipée qui s'ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour les repas, le salon se trouve au même niveau. Les étages supérieurs de la maison avec des escaliers faciles à monter offrent 4 chambres. Des aménagements supplémentaires comme la pose d'un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur sont prévus. N'hésitez pas à nous contacter. visite virtuelle à la demande Saint-André immobilier - Plus d'informations (réf. 344571798) Honoraires : 5,35 % TTC inclus charge acquéreur (299 000 euros hors honoraires) Pézenas, joyau du Languedoc-Roussillon, est un village historique au charme inégalé, connu pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques, et son ambiance animée. Situé à proximité de la Méditerranée et entouré de vignobles renommés, Pézenas offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est un véritable centre culturel avec de nombreux festivals, galeries d'art, et ateliers d'artisans. Le festival de théâtre et les diverses manifestations artistiques tout au long de l'année font de Pézenas une destination prisée des amateurs de culture. Pézenas dispose de toutes les commodités modernes : commerces variés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 316 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.33%

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 344571798

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7 Place de la République 34120 Pézenas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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