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À vendre : Votre havre de paix à seulement 15 minutes de Mortagne au Perche !
Imaginez-vous vivre dans une charmante maison en pierres, nichée dans un hameau paisible, à 4 km des commerces, services et écoles. Ici, le calme règne sans aucune nuisance ni vis-à-vis.
? Caractéristiques de votre future maison :
Pièce de vie lumineuse de 26 m² avec coin cuisine et cheminée-insert, offrant un accès direct à votre jardin et terrasse ensoleillée.
Un salon séparé pour des moments de détente ou une belle pièce à vivre, facilement ouverte sur la pièce principale.
Un bureau de 11 m² avec salle d'eau, WC et dressing, idéal pour le télétravail ou un espace personnel. Possibilité d'y créer une chambre !
À l'étage, un spacieux dortoir/salle de jeux de 20 m², parfait pour les enfants ou comme chambre d'amis, accompagné de 2 belles chambres parquetées.
? Extérieur :
Profitez d'un terrain clos et arboré de 1000 m² avec une terrasse accueillante pour des repas en plein air et un atelier pour vos projets.
? Les plus qui font la différence :
Lumière traversante pour un intérieur lumineux et chaleureux.
Gros ?uvre en excellent état et toiture en tuiles de pays récente.
Environnement parfait pour se ressourcer et passer de bons moments en famille ou entre amis.
? N'attendez plus ! Cette maison est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO
Votre rêve de campagne vous attend ! ??
NOUVEAUTÉ TENDANCE IMMO ? Faites de votre rêve une réalité ! - SL_1736579868 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
419 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.05%
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Mis en ligne: 14/06/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : I2736
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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