7 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Callian (83440) • Maison

529 000 €

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

CALLIAN (83440)

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre : Villa individuelle avec piscine et annexes sur les hauteurs du village de Callian Cette superbe villa située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs du pittoresque village de Callian offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 140 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux et confortable pour toute la famille. La propriété se compose d'une villa principale lumineuse et spacieuse,. Vous serez séduit dès l'entrée par son charmant salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec une magnifique piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. L'annexe, pouvant servir de salle de jeux, d'atelier ou de studio indépendant, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins en plus d'un garage independant. La villa est nichée au coeur d'un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de plantes méditerranéennes, offrant un cadre verdoyant et relaxant. Les terrasses offrent des espaces parfaits pour se détendre en plein air, profiter de repas ensoleillés ou simplement admirer le coucher de soleil sur les collines environnantes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à l'authenticité du charme provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie unique qu'offre cette villa sur les hauteurs de Callian. Audrey Audrey ROPION REMAZEILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 020 et 5 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

537 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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PROVENCE IMMOBILIER Callian
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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : VMAR788

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PROVENCE IMMOBILIER Callian
7B PLACE HONORE BOURGUIGNON 83440 CALLIAN
83440 CALLIAN
Siren : 483878161
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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