Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Nous vous proposons cet appartement traversant extrêmement lumineux, situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur.
Idéalement placé à Grenoble, ce bien est à deux pas des commodités quotidiennes et des transports en commun, notamment du tram, et à seulement dix minutes à pied du centre-ville.
De plus, il se trouve à deux minutes en voiture de l'embranchement de l'autoroute A80, facilitant ainsi les déplacements.
Cet appartement est plein de charme avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'origine dans les pièces de vie.
Il est parfaitement agencé avec un hall d'entrée desservant, d'un côté, un beau séjour et une grande chambre, et de l'autre côté, une grande cuisine qui peut également servir de salle à manger.
La disposition des pièces permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos.
En excellent état, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine donne sur une petite cour intérieure, assurant une tranquillité remarquable et une vue dégagée sur la Bastille.
Cet environnement calme est idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Ce bien est parfait pour un jeune étudiant ou pour un premier achat.
En effet, il a été loué pendant près de vingt ans sans jamais connaître de vacances locatives, ce qui témoigne de son attrait et de sa commodité.
L'absence d'ascenseur dans la copropriété se traduit par de très faibles charges, ce qui est un avantage considérable pour les futurs propriétaires.
Une grande cave accompagne également cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier charmant et fonctionnel dans un quartier recherché de Grenoble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 16 crèches. Côté transports, il y a six lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les tramways A, B, C et E juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A480 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un bassin de natation et un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries charcuteries.
Grenoble est une ville très bien desservie par les transports en commun et dotée de nombreuses pistes cyclables.
La capitale de l'Isère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles.
Elle bénéficie d'un beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas..
Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant d'une splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, l'Oisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski.
La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi d'accéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de l'Oisans (Chamrousse, l'Alpes du Grands Serres, les 2Alpes, l'Alpes d'Huez) ou profiter du bus à tarifs préférentiels. Il y en a donc pour tous les goûts !
Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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