Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Maison de 1969, de 90m² avec un jardin arboré, sur une parcelle de 1000m², idéalement située à proximité des commodités dans une petite ville dynamique.
La maison se compose comme suit :
* Le 1er étage offre dès son entrée un séjour, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 90m², idéal pour un atelier de bricolage, une activité professionnelle ou pour aménager un logement supplémentaire selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation.
Points techniques :
- double vitrage bois sur l'étage
- cumulus neuf de 150L (2024)
- mode de chauffage : 2 Poêles bûche Bois, installation en 2000
Convecteur électrique NFC Electrique, installation en 2007
- assainissement individuel hors normes
- Présence de fruitiers : groseillers, pêchers, cassissiers
- Terrain pouvant accueillir une piscine
Charges estimées EDF+EAU : 200 euros/mois
Taxe foncière : 1365 euros
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image.
Visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel Réf.862864
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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