6 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Marseille 7e (13007) • Maison

1 350 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

MARSEILLE 7E (13007) | Roucas Blanc

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au cœur du prestigieux quartier du Roucas Blanc, villa avec piscine, studio indépendant et double garage. Située à seulement cinq minutes à pied de la mythique Corniche et de ses panoramas spectaculaires, cette propriété jouit d'un emplacement incomparable. Dès l'entrée, cette demeure de 160 m² séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme: le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant entièrement équipé comprenant une cuisine moderne et une salle d'eau, offrant un espace parfait pour vos invités ou un usage privé. Au premier étage, un vaste espace de vie baigné de lumière se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte magnifiquement rénovée avec des meubles italiens sur-mesure. Cet étage s'ouvre sur une terrasse spacieuse aménagée avec un espace barbecue, idéale pour vos réceptions en plein air. Le second étage abrite deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privée. Cette villa entièrement climatisée offre un confort absolu tout au long de l'année. Chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé avec des matériaux de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les extérieurs comprennent une piscine, idéale pour se prélasser sous le soleil méditerranéen, ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre exclusif et unique, où chaque espace reflète l'élégance et l'art de vivre méditerranéen.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MA10-679

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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