8 pièces

• 330m²

• 4 chambres

Garches (92380) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

330m²

 • 330m²

• 4 chambres

GARCHES (92380) | Porte Jaune - Petit Garches

2 750 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Townhouse vous présente en exclusivité une maison d'architecte à l'abri des regards, au calme absolu, à la fois conviviale, atypique et familiale, située à deux pas de l'animation garchoise, des écoles, du collège et des commerces. Entièrement restructurée en 2005, cette maison offre de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, de plain-pied sur les terrasses ensoleillées et aménagées en différents espaces de vie (repos, jeux, dîner..). Le jeux de terrasses et la grande piscine intérieure renforcent l'atmosphère de lieu de vacances. À l'étage, un large palier aménagé en bureau mène à une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'à trois chambres, dont deux en duplex avec des espaces sous combles aménagés en bureau, salle de jeux et rangements, plus une salle de bain avec douche et baignoire et un dressing. Le sous-sol total comprend une grande salle de jeux/home cinéma, une salle d'eau et un garage double. La décoration combine de beaux matériaux tels que le bois et le béton ciré, avec des peintures aux couleurs chaudes, créant ainsi une atmosphère véritablement agréable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 010 et 5 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 et 5 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.61%

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : KN1-1146

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TOWN HOUSE
178 GRANDE RUE 92380 GARCHES
92380 GARCHES
Siren : 791151
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