7 pièces

• 186m²

• 5 chambres

Samatan (32130) • Maison

392 000 €

Maison

7 pièces

186m²

 • 186m²

• 5 chambres

SAMATAN (32130)

392 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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CHARMANTE bâtisse à colombages du XVIIème d'environ 185m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. PARC ARBORÉ d'environ 1.000m². Très bon DPE en C. Au Rez-de-chaussée, Cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, salon d'été, 2 chambres, salle d'eau et toilettes; A l'étage 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et toilettes. Niveau confort: Double vitrage, isolation avec matériaux naturels, chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Ecoles et commerces sont accessibles à pied, tout en étant au calme dans un magnifique écrin de verdure. Town house & Garden CHARMING 17th century half-timbered building of approximately 185m² of living space, fully renovated with quality materials. On the ground floor, kitchen opening onto the dining room and living room with fireplace, summer lounge, 2 bedrooms, bathroom and toilet. Upstairs, 3 bedrooms, office, 2 bathrooms and toilet. Comfort level: Double glazing, insulation with natural materials, underfloor heating by heat pump, septic tank up to standards. Schools and shops are within walking distance, while being peaceful in a magnificent green setting.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 392 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.95%

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5821

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19 PLACE DU 8 MAI 1945 32130 SAMATAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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