6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Lugos (33830) • Maison

378 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

LUGOS (33830)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Lucie Martin vous propose: Belle maison de 137m² à Lugos - Idéale pour une famille! Cette charmante maison de 6 pièces dont 4 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse de 58m² sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace principal. Les 4 chambres dont une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille. La salle de bains et les 2 WC indépendants apportent un confort supplémentaire. Construite en 2011, cette maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans travaux. Les multiples expositions nord, ouest et sud garantissent une luminosité naturelle toute la journée. Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement. Profitez également de la proximité des écoles et de la boulangerie pour faciliter votre quotidien. Cette maison à Lugos est un véritable havre de paix pour toute la famille. N'attendez plus pour la visiter et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Martin Lucie - EI(ID 73477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1553540

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33770 SALLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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