6 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Samatan (32130) • Maison

414 000 €

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

SAMATAN (32130)

414 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Idéalement placée au calme mais très proche du centre-ville de SAMATAN venez visiter cette maison de 2014 type T5 bis de 132 m2 avec un sous-sol intégral dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce à vivre de 50 m2 comprenant un salon moderne exposé sud ouvert sur une cuisine ésuipée donnant sur une terrasse de 30 m2 grâce à ses 2 baies vitrées, 4 grandes chambres dont 3 au-delà de 15 m2 avec placards, dressing et salle d'eau pour la chambre parentale, une salle d'eau complémentaire et toilettes séparés. Le sous-sol intégral dispose d'un double garage de 100 m2, une partie buanderie, un bureau et une cuisine d'été. Si vous avez besoin de plus de place un garage fermé supplémentaire de 26 m2 avec un appentis a été construit dernièrement et des panneaux solaires de 3kw en auto consommation ont été installés pour réduire vos factures d'électricité. Une piscine hors sol complète ce bien afin de pouvoir profiter de bons moments en famille. Pour terminer la maison est très peu énergivore car le DPE est classé en C et en A, il ne vous reste plus qu'à poser les valises !! false Cette annonce vous est proposée par M. DARTIGUES Christophe - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 414 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.81%

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1717

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1 rue d'Etigny 32000 Auch
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Siren : 810393298
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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