5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

La Tremblade (17390) • Maison

354 800 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

LA TREMBLADE (17390)

354 800 €

Ou 1 382 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LA TREMBLADE - VUE sur la SEUDRE - AMBIANCE NATURE Emplacement exceptionnel avec une belle Vue dégagée sur la Seudre et la nature !! Vous pourrez y admirer de chez vous le ballet des bateaux et les marais ostréicoles. A deux pas de RONCE LES BAINS, Cette bâtisse style Belle Epoque ne demande qu'à être rénovée afin de retrouver sa superbe d'Antan. Aujourd'hui, elle est composée au rez de jardin d'un vaste garage, cellier et chai. Au rez de chaussée sur dune, vous trouverez un séjour avec cheminée, véranda, cuisine, deux chambres, salle d'eau+WC. A l'étage: palier, deux autres chambres et greniers. Côté jardin, la bâtisse est édifiée sur une parcelle de 441m². En plus, un jardin de 2159m² en face. Possibilité de stationner votre bateau tout proche !! Le tout situé dans une zone non constructible et protégée. Cette propriété est destinée aux amoureux de la Mer et de la Nature !! Offre unique à ne pas laisser passer .. Référence agence : 11726
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

485 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 354 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 337 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : URFX-KU5-4S8

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117 avenue du General de Gaulle 17390 La Tremblade
17390 La Tremblade
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